Информация для собственников МКД по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 Общее собрание собственников – инициатор: УК ООО «УКК»Солнечный»

1.

Об утверждении порядка приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Предлагается:

Утвердить следующий порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: 

1)Собственники, имеющие доступ к Системе ГИС ЖКХ, производят электронное голосование из личного кабинета ГИС ЖКХ (адрес в сети Интернет - dom.gosuslugi.ru).

2)Собственники, не использующие Систему ГИС ЖКХ, могут проголосовать лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался» посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме Решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования. 

Бланк «Решение собственника» прикреплен в виде Электронного образа к сообщению об ОСС в Системе ГИС ЖКХ. Так же его можно получить в офисе управляющей организации ООО «УКК «Солнечный», расположенном по адресу: город-курорт Анапа, пр-кт Пионерский, д. 255/2б
(в рабочее время). После заполнения бланк «Решение собственника», направляется одним из двух способов:

- передается лично администратору Борисовой Ольге Юрьевне (не позднее чем за 48 часов до окончания голосования) по адресу: Краснодарский край, город Анапа, ул. Верхняя дорога, дом 151 корпус 3, квартира 606 (перед передачей бланка необходимо созвониться с администратором Борисовой О.Ю. по телефону  +7 921 762-57-26)

- отправляется почтовым отправлением администратору Борисовой Ольге Юрьевне (не позднее чем за 48 часов до окончания голосования) по адресу: 353456, Краснодарский край, город Анапа, ул. Верхняя дорога, дом 151 корпус 3, квартира 606 (при отправке почтовой связью необходимо учесть время пересылки и расписание доступа в почтовое отделение). 

Администратор общего собрания указывает в Системе ГИС ЖКХ сведения о лице, участвующем
в голосовании: ФИО, номер СНИЛС, паспортные данные (серия, номер), сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании на помещение,
вид, номер и дату государственной регистрации права, решение собственника помещения в МКД, переданное им администратору ОСС в письменной форме не позднее 48-ми часов до окончания проведения голосования и выраженное формулировками «за», «против» или «воздержался», а также размещает в Системе ГИС ЖКХ электронный образ такого решения в течение 24-ёх часов с момента получения решения.

2.

Об утверждении продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Системы ГИС ЖКХ.

Предлагается: Утвердить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием Системы ГИС ЖКХ: 30 дней. Начало ОСС – 31 мая 2025 года в 09:00 (МСК).  Окончание ОСС – 29 июня 2025 года в 17:00 (МСК).

3.

О проведении ремонтных работ капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей), утверждении стоимости работ и оборудования.

Предлагается: провести ремонтные работы капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей), утвердить стоимость работ и оборудования – 206026 рублей 85 копеек (Приложение № 1).

4.

Об определении источника финансирования ремонтных работ капитального характера лифта с заменой его оборудования (составных частей).

Предлагается: Провести ремонтные работы капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей) за счет средств резервного фонда.

5.

Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 и его заключении с ООО «УКК «Солнечный»

Предлагается: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3. Заключить договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 с управляющей организацией ООО «УКК «Солнечный» (ИНН 2301074803, ОГРН 1102301002418). (Приложение № 2).

6.

Об утверждении ежемесячного размера платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме (содержание общего имущества МКД).

Предлагается: Утвердить ежемесячный размер платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме (содержание общего имущества МКД) в размере – 29,46 руб. (Двадцать девять) рублей 46 копеек с 1-го кв.м площади жилого/нежилого помещения сроком на один год.

7.

О распределение расходов электроэнергии ЦТП, связанных с поддержкой стабильного давления и температуры горячей воды и теплоносителя по фактическим затратам, пропорционально занимаемой площади помещения в МКД.

Предлагается: Распределять ежемесячные расходы по электроэнергии ЦТП, связанные с поддержкой стабильного давления и температуры горячей воды и теплоносителя по фактическим затратам, пропорционально занимаемой площади помещения в МКД.    

8.

Предлагается: Определить  дополнительным администратором общего собрания собственников для последующих собраний в заочной форме с использованием различных систем ООО «УКК «Солнечный» (ИНН 2301074803 ОГРН 1102301002418) - Директор: Лозовик Сергей Геннадиевич (Приказ № 21-Л от 15.10.2018), юридический адрес: Краснодарский край, город Анапа, пр-кт Пионерский, д. 255/2, почтовый адрес: 353456, Краснодарский край, город Анапа, пр-кт Пионерский, д. 255/2б, e-mail: zhk-solnechny@mail.ru, телефон: +7 (86133) 48-1-53