ООО "УКК "СОЛНЕЧНЫЙ"Сообщение о проведения общего собрания в комплексе апартамент-отелей «Мечта» по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2
Сообщение о проведения общего собрания собственников помещений в комплексе апартамент-отелей «Мечта» по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2
в форме очно-заочного голосования
Инициатор ОСС: ООО «УКК «Солнечный» (ИНН 2301074803, ОГРН 1102301002418)
Период проведения общего собрания с 30.05.2025 до 18.06.2025 (продолжительность: 20 дней)
Дата/время начала и окончания проведения ОЧНОЙ ЧАСТИ общего собрания:
30.05.2025 с 16 часов 00 минут (МСК) до 17 часов 00 минут (МСК).
Место проведения очной части общего собрания: Краснодарский край, город-курорт Анапа,
ул. Северная, д. 9б, корпус 2, холл - первый этаж.
Регистрация участников собрания: с 15 часов 45 минут (МСК) до 16 часов 00 минут (МСК).
Дата/время начала и окончания проведения ЗАОЧНОЙ ЧАСТИ общего собрания:
30.05.2025 с 17 часов 00 минут (МСК) до 18.06.2025 – 16 часов 00 минут.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе иметь:
1) физическим лицам: документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал и копия).
Представителю собственника: документ, удостоверяющий личность (паспорт); документ, подтверждающий право собственности на помещение (оригинал и копия); доверенность на право представления интересов собственника на общем собрании, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации (оригинал и копия).
2) представителям юридических лиц: документ, удостоверяющий личность, доверенность на право представления интересов собственника на общем собрании, оформленную в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации (оригинал и копия)
|
№ |
Вопросы повестки дня, поставленные на голосование |
|
|
1. |
О выборе председателя общего собрания собственников помещений в апартамент-отеле. Предлагается: Выбрать председателем общего собрания собственников помещений |
|
|
2. |
О выборе секретаря общего собрания собственников помещений в апартамент-отеле. Предлагается: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений в апартамент-отеле Вострикову Ирину Сергеевну собственника помещения № 79. |
|
|
3. |
Об избрании счётной комиссии в составе. Предлагается избрать счетную комиссию в составе: - Бондарева Нина Петровна – собственник помещений № 74 - Тихая Людмила Анатольевна - собственник помещений № 62 - Бродецкая Алла Юрьевна – юрист ООО «УКК» Солнечный». |
|
|
4. |
Об утверждении условий договора управления Апартамент-отелем, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 (новая редакция) и заключении его Предлагается: Утвердить условия договора управления Апартамент-отелем, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 (новая редакция). Заключить договор управления Апартамент-отелем, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 |
|
|
5. |
О наделении Востриковой Ирины Сергеевны, собственника помещений № 79, правом подписи договора управления Апартамент-отелем, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 от имени собственников помещений в апартамент-отеле. Предлагается: Наделить Вострикову Ирину Сергеевну, собственника помещений № 79, правом подписи договора управления Апартамент-отелем, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 от имени собственников помещений в апартамент-отеле. |
|
|
6. |
Об утверждении ежемесячного размера платы за содержание помещения в Апартамент-отеле, расположенном по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 (содержание общего имущества собственников). Предлагается: Утвердить ежемесячный размер платы за содержание помещения в Апартамент-отеле, расположенном по адресу: г. Анапа, ул. Северная, 9б, корп. 2 (содержание общего имущества собственников) в размере – 34 руб. 89 копеек с 1-го кв.м площади помещения сроком на один год. |
|
|
7. |
О проведении капитального ремонта лифта, утверждении его стоимости и определения порядка оплаты. Предлагается: Провести капитальный ремонт лифта, утвердить его стоимость в размере - 311920 руб. 00 коп. и определить следующий порядок оплаты: сумму в размере 311920 руб. 00 коп. распределить между собственниками 194-ёх помещений, разово (одним платежом) по 1607 руб. 84 коп. с 1-го помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности. (Приложение № 2)* |
|
|
8. |
Об оплате стоимости нового теплообменника, монтажных работ (установка, наладка). Предлагается: Распределить стоимость нового теплообменника, монтажных работ (установка, наладка) в размере 172556 руб. 14 коп. между собственниками 194-ёх помещений, разово (одним платежом) по 889 руб. 46 коп. с 1-го помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности (Приложение № 3,4). |
|
|
9. |
Об оплате стоимости шлагбаума, монтажных работ (установка, наладка). Предлагается: Распределить стоимость шлагбаума, монтажных работ (установка, наладка) |
|
|
10. |
Об утверждении порядка начисления, а также размера ежемесячной платы за дополнительную услугу – «Обслуживание Шлагбаума». Предлагается: Утвердить порядок начисления платы за дополнительную услугу «Обслуживание Шлагбаума» – ежемесячно, отдельной строкой в квитанции, в размере 15 руб. 00 коп. с 1-го помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности. |
|
|
11. |
О наделении ООО «УКК «Солнечный» (ОГРН1102301002418, ИНН 2301074803) полномочиями заключать от имени собственников помещений в апартамент-отеле договоры на использование общего имущества третьими лицами. Предлагается: Наделить ООО «УКК «Солнечный» (ОГРН1102301002418, ИНН 2301074803) полномочиями заключать от имени собственников помещений в апартамент-отеле договоры на использование общего имущества третьими лицами. |
|
|
12. |
Об утверждении порядка передачи решений собственников по вопросам, поставленным на голосование в место сбора. Предлагается: Передавать решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, |
|
|
13. |
Об определении места хранения протоколов общих собраний собственников, приложений к ним, бланков решений собственников. Предлагается: Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников, приложений к ним, бланков решений собственников в офисе управляющей организации ООО «УКК «Солнечный» » (ИНН 2301074803, ОГРН 1102301002418), расположенном по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, Пионерский проспект, 255/2б. |
|
* В соответствии с ГОСТ Р 55964-2022 (п.7.7) пункты, указанные в смете относятся
к капитальному ремонту лифта.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня можно ознакомиться в офисе ООО «УКК «Солнечный» по адресу: г. Анапа, Пионерский проспект, д. 255/2б (понедельник-четверг с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин), в сети Интернет на сайте ООО «УКК «Солнечный» - ukk-solnechniy.kvado.ru.
Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка «Решение собственника», приложенного к сообщению, в период проведения общего собрания.
После заполнения, бланк «Решение собственника» предлагаем (не позднее чем за 1 час до окончания голосования) передать в управляющую организацию по адресу: Краснодарский край, город Анапа, пр-кт Пионерский, д. 255/2б или направить заказным письмом по адресу: 353456, Краснодарский край, город Анапа, пр-кт Пионерский, д. 255/2б, получатель:
ООО «УКК «Солнечный». При отправке почтовой связью необходимо учесть время пересылки.
Инициатор ОСС: ООО «УКК «Солнечный»
Решение собственника Мечта_19_05_2025.docx.pdf