Общее собрание собственников МКД г. Анапа, ул. Верхняя дорога 151 корп.3

№

Вопросы повестки дня, поставленные на голосование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3

1

О выборе председателя общего собрания.

Предложено: Выбрать председателем общего собрания Косенок Елену Олеговну (собственник помещения № 586).

2

О выборе секретаря общего собрания.

предложено: Выбрать секретарем общего собрания Трашкову Марину Владимировну (собственник помещений № 449, № 453).

3

О выборе счетной комиссии.

Предложено: Выбрать счетную комиссию в составе:

-   Одинцов Александр Васильевич (собственник помещения № 468);

-   Белов Марина (собственник помещения № 589)

-   Бродецкая Алла Юрьевна (юрист ООО «УКК «Солнечный»)

4

Об утверждении условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 (Приложение № 1).

Предложено: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3. (Приложение № 1).

5

О заключении договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 с управляющей организацией ООО «УКК «Солнечный» (ИНН 2301074803, ОГРН 1102301002418).

Предложено: Заключить договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, ул. Верхняя дорога, д. 151, корп. 3 с управляющей организацией ООО «УКК «Солнечный» (ИНН 2301074803, ОГРН 1102301002418).

6

Об утверждении ежемесячного размера платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме (содержание общего имущества МКД).

Предложено: Утвердить ежемесячный размер платы за содержание жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме (содержание общего имущества МКД) в размере – 29,46 руб. (Двадцать девять) рублей 46 копеек с 1-го кв.м площади жилого/нежилого помещения сроком на один год.

7

Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД с счета регионального оператора на специальный счет.

Предложено: Изменить способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД с счета регионального оператора на специальный счет.

8

Об определении владельца специального счета и кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ.

Предложено: Определить владельцем счета управляющую организацию – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания комплекса «Солнечный» (ОГРН1102301002418, ИНН 2301074803). Определить кредитную организацию (банк), в которой будет открыт счет, отвечающий требованиям ЖК РФ – Банк ВТБ (ПАО).

9

Об определении размера обязательного ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Предложено: Определить размер обязательного ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в размере, утвержденном нормативным правовым актом на территории Краснодарского края.

10

Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме при взаимодействии с владельцем специального счета.

Предложено: Избрать председателя Совета МКД, уполномоченным лицом на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при взаимодействии с владельцем специального счета.

11

Об определении порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных с оформлением платежных документов на капитальный ремонт общего имущества МКД, с ведением дел в судах общей юрисдикции по делам исполнительного производства в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Предложено: Определить порядок представления платежных документов – в электронном виде, отдельным платежным документом. Определить размер расходов, связанных с оформлением платежных документов на капитальный ремонт общего имущества МКД, с ведением дел в судах общей юрисдикции по делам исполнительного производства в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 2 рубля 00 копеек с одного жилого/нежилого помещения ежемесячно.

12

О проведении ремонтных работ капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей), утверждении стоимости работ и оборудования.

Предложено: провести ремонтные работы капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей), утвердить стоимость работ и оборудования – 156921,88 рубль 00 копеек.

13

Об определении источника финансирования ремонтных работ капитального характера лифта с заменой его оборудования (составных частей) предложено:

13.1

Провести ремонтные работы капитального характера лифта с заменой оборудования (составных частей) за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества МКД, размещенных на специальном счете.*

13.2

Распределить расходы на ремонтные работы капитального характера лифта с заменой его оборудования (составных частей) между собственниками помещений разово (одним платежом) в размере  – 16 рублей 90 копеек с 1 кв.м. помещения.**

14

Об определении лица, которое от имени всех собственников будет участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать акт.

Предложено: Избрать председателя Совета МКД, уполномоченным лицом, которое от имени всех собственников будет участвовать в приемке выполненных работ, в том числе подписывать акт

15

Об определении ООО «УКК «Солнечный» (ОГРН 110 2301002418, ИНН 2301074803) администратором (дополнительным), который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Предложено: Определить ООО «УКК «Солнечный» (ОГРН 110 2301002418, ИНН 2301074803) администратором (дополнительным), который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

16

Об утверждении порядка передачи решений собственников по вопросам, поставленным на голосование в место сбора.

Предложено: передавать решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, в место сбора - офис управляющей организации ООО «УКК «Солнечный», расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, Пионерский проспект, 255/2б. (рабочее время: понедельник-пятница с 9:00 ч. до 17:00 ч.).